レクセルマンション鶴瀬第2

  • 埼玉県富士見市鶴瀬西三丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,880万円
39.2万円/㎡
相場
3,086万円
42.0万円/㎡
1,566
2,579
3,592
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,592万円
35.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月31日
レクセルマンション鶴瀬第2
2,880万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 73.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,880万円39.2万円3階 73.39㎡ 3LDK北西
2026/04/232,550万円34.0万円2階 75㎡ 3LDK南東
2026/04/043,399万円39.4万円3階 86.16㎡ 3LDK南東
2026/03/313,199万円37.1万円3階 86.16㎡ 3LDK南東
2026/03/122,680万円31.1万円3階 86.16㎡ 3LDK南東
2026/02/142,980万円34.6万円3階 86.16㎡ 3LDK南東
2026/01/152,780万円32.3万円3階 86.16㎡ 3LDK南東
2024/03/042,200万円30.0万円3階 73.39㎡ 3LDK北東
2024/02/152,480万円33.8万円3階 73.39㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
レクセルマンション鶴瀬第2
富士見市鶴瀬西三丁目
鶴瀬駅12分 2,880万円39.2万円73.39㎡3LDK3階 / 6階建 北西2001年37戸RC
2023/10/27プラチナコートふじみ野
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅6分 2,290万円40.0万円57.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西2000年25戸RC
2024/06/16シティヴェールふじみ野四番館
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅5分 3,850万円48.9万円78.67㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年60戸RC
2024/10/21アステールふじみ野六番館
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅6分 2,900万円47.7万円60.74㎡3LDK5階 / 5階建 北東1999年33戸RC
2026/04/24アステールふじみ野壱番館
富士見市ふじみ野東三丁目
ふじみ野駅10分 2,980万円46.7万円63.75㎡2LDK3階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/02/17カーサ・アンジェロふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅5分 3,280万円36.0万円91.12㎡3LDK2階 / 5階建 北東1997年22戸RC
2024/01/19エクセルふじみ野駅前
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 2,980万円44.5万円66.93㎡3LDK11階 / 13階建 南西1996年61戸SRC
2026/05/10グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ
富士見市上沢一丁目
鶴瀬駅13分 2,790万円39.3万円71.04㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年66戸RC
2025/10/17カーサけやき
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅9分 2,480万円32.5万円76.33㎡2K1階 / 5階建 南2003年19戸RC
2026/05/25レーベンハイム鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 2,680万円46.0万円58.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年57戸RC
2024/11/09ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
富士見市鶴瀬西二丁目
鶴瀬駅3分 2,500万円34.4万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 東2002年70戸RC
2025/03/16レクセルガーデン鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅5分 2,190万円32.0万円68.39㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/05/27レクセルマンション鶴瀬
富士見市羽沢三丁目
鶴瀬駅12分 2,998万円45.9万円65.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年51戸RC
2025/03/07チサンマンション鶴瀬
富士見市大字鶴馬
鶴瀬駅6分 2,990万円41.3万円72.32㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、富士見市では58.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は富士見市の平均と比較して31.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
富士見市
57.0万円/㎡
前年比+58.4%
埼玉県
富士見市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション鶴瀬第2
所在地埼玉県富士見市鶴瀬西三丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩12分
築年月2001年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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